정보성글 천안 휴먼빌 퍼스트시티 84㎡ — 입지 평면 분양가 총 정리새 창 열림 > 안전제안

천안 휴먼빌 퍼스트시티를 꼭 구입해야 할 핵심적인 이유는 압도적인 가격 경쟁력, 미래 가치, 그리고 차별화된 상품성으로 요약할 수 있습니다. 충남 천안시 부대동 416-1번지 일원, 총 1,541세대의 대규모 단지지하 3층 ~ 지상 33층, 12개 동 규모세대당 1.4대의 여유로운 주차 공간 확보(총 2,167대)전용 84㎡(A~D 타입) 단일 평형 구성으로 실수요 선호도 극대화​1. 주변 시세 대비 1억 원 이상&quot저렴한 분양가시세 대비 저렴: 주변 시세보다 5,000만 원 이상 저렴하게 책정되었으며, 최근 분양한 아이파크시티 2차보다도 약 4,000만 원가량 낮습니다.​실질적 이득: 인근 H사(힐스테이트 두정역) 102타입과 비교했을 때, 약 1억 2,530만 원 저렴한 금액으로 유사한 실사용 면적을 누릴 수 있어 입주와 동시에 시세 차익을 기대할 수 있습니다.​자금 부담 완화: 계약금 1,000만 원으로 계약이 가능하며, 계약금 5% 조건으로 초기 자금 확보에 천안 휴먼빌 퍼스트시티 대한 부담을 대폭 줄였습니다.​2. 2만 5천 세대 신주거 타운의 '미래 가치'단순한 아파트 한 단지가 아니라 천안의 새로운 주거 중심지에 투자하는 것입니다.제2의 불당: 성성, 부대, 업성, 부성지구를 잇는 약 25,000세대의 대규모 도시개발 프로젝트의 중심에 위치하여 '천안 최대 주거 중심지'로 도약할 전망입니다.대단지 프리미엄: 1,541세대의 대단지이자 33층 스카이라인 랜드마크로서 지역 내 대장주 역할을 할 가능성이 높습니다.​3. '부성역'과 'GTX-C'가 이끄는 교통 혁명교통 호재는 집값 상승의 가장 강력한 동력입니다.역세권 확정: 단지 인근에 **부성역(2029년 예정)**이 신설되면 초역세권 단지로 거듭나게 됩니다.​수도권 50분대: 천안역까지 연장되는 GTX-C 노선을 통해 서울 삼성역까지 약 50분대 이동이 가능해져 수도권 접근성이 획기적으로 개선됩니다.​사통팔달망: 1호선 천안 휴먼빌 퍼스트시티 두정역이 1km 내에 있고, 천안IC가 인접해 광역 이동이 매우 편리합니다.​4. 안심 교육과 쾌적한 에코 라이프아이 키우기 좋고 살기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.초품아(초등학교를 품은 아파트): 단지에서 **약 250m 거리(도보 4분)**에 초등학교 신설이 예정되어 있어 자녀의 안전한 등하교가 보장됩니다.호수공원 프리미엄: 천안의 명소인 성성호수공원과 노태산이 인접하여 도심 속에서도 자연친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.​천안의 새로운 주거 중심, 1,541세대 대단지 랜드마크 '천안 휴먼빌 퍼스트시티'성성·부대·업성·부성지구를 잇는 약 25,000세대 신주거 타운의 중심 입지천안의 스카이라인을 바꿀 지상 33층 규모의 압도적 랜드마크36년의 신뢰, 입주민이 인정한 명품 브랜드 천안 휴먼빌 퍼스트시티 휴먼빌1989년 설립 이후 대통령 산업포장 및 금탑산업훈장 수장 등 검증된 기술력전국 곳곳의 휴먼빌 단지에서 증명된 입주민 감사패와 브랜드 가치​​충남 천안시 부대동 416-1번지 일원, 총 1,541세대의 대규모 단지세대당 1.4대의 여유로운 주차 공간 확보(총 2,167대)전용 84㎡(A~D 타입) 단일 평형 구성으로 실수요 선호도 극대화​서울까지 50분대! 부성역(예정) 초역세권과 GTX-C 연장 수혜단지 인근 부성역(2029년 예정) 신설로 편리한 지하철 1호선 이용천안역 GTX-C 노선 연장 시 서울 삼성역까지 약 50분대 이동 가능천안IC 및 1번 국도 인접으로 사통팔달의 광역 교통망 구축​아이 키우기 가장 좋은 '초품아'아파트 (도보 4분 초등학교 예정)단지에서 약 250m 거리(도보 4분)에 초등학교 부지 확정성성중, 두정중, 오성고(약 200m) 등 우수한 교육 환경 인접두정동 학원 밀집 지역과 인접하여 최적의 교육 인프라 공유​​​5. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 넓은 서비스 면적과 고품격 커뮤니티일신건영의 36년 노하우가 담긴 공간 설계가 돋보입니다.40평대 같은 84타입: 특히 84D 타입의 경우 **서비스 면적이 약 15평(51㎡)**에 달해, 실제 사용 면적은 40평대 아파트와 유사할 정도로 넓습니다.​차별화된 시설: 천안에서 보기 드문 패밀리/원룸형 게스트하우스를 비롯해 다목적 실내체육관, 키즈클럽, 북클럽 등 입주민을 위한 최고 수준의 커뮤니티가 제공됩니다.​공원 같은 단지: 조경 비율이 약 40%에 달하는 친환경 명품 단지로 설계되었습니다.​6. 전매 제한 없는 투자 적기규제 해제 수혜: 전매 제한이 없어 계약금 완납 후 바로 전매가 가능하며, 비규제 지역의 혜택을 온전히 누릴 수 있습니다.​이처럼 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 합리적인 가격으로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자와 확실한 미래 가치를 노리는 투자자 모두에게 최적의 선택지입니다.더 구체적으로 궁금하신 점이 있으신가요? 정보가 필요하시면 말씀해 주세요..​